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Agence Créa Concept Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Anneyron

HFN*
89 m²
445 m²
Anneyron Drôme
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En vente : Sur la commune d’Anneyron (26140), Créa Concept vous propose de réaliser pour vous cette magnifique Maison sur deux niveaux comprenant 3 chambres et un Garage. Vous rêvez d'une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre style de vie ? Ne cherchez plus ! Imaginez-vous profiter de la tranquillité de la campagne Drômoise tout en étant à proximité des commodités de la ville. Caractéristiques de cette maison : - Conception personnalisée selon vos préférences et besoins, 89 m² habitables + Garage. - Architecture moderne et fonctionnelle - Espaces lumineux et bien agencés - Une belle pièce de vie ouverte sur le jardin - 3 Chambres spacieuses à l'étage pour un confort optimal - Salle de bain moderne et entièrement équipée Caractéristiques du terrain : - Superficie de 445 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer - Proximité de Saint Rambert d’Albon et Chanas avec ses commodités et ses services Nos maisons bénéficient des dernières normes d’efficacité énergétique (Maison RE 2020) pour une très faible consommation et donc des factures réduites. Nos plans sont entièrement personnalisables, autres surfaces et plans disponible en agence. De belles prestations sont prévues dans nos projets : Construction Traditionnelle sur vide sanitaire, Chauffage par Pompe à Chaleur, équipements sanitaires de qualité, WC suspendu, Volets Roulants pilotables et programmables à distance par la Domotique, Grand choix de carrelages & faïences. Garanties du Contrat de Construction loi 1990 avec Garantie de Prix, Garantie de Livraison et Assurance Dommages-Ouvrage inclus. Le prix de vente de ce projet Maison + Terrain est de 279 000 € net vendeur. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette maison conçue par Créa Concept Valence. Retrouvez nos offres sur notre site Créa Concept Valence.

Tél. : 04 75 78 17 42

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 279 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 279 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 554,03 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 554,03 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 187 209,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 466 209,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).