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Agence Créa Concept Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-Uze

HFN*
89 m²
566 m²
Saint-Uze Drôme
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Nous contacter

À vendre: Sur la commune de Saint Uze (26240), Créa Concept vous propose de réaliser pour vous cette Maison de plain-pied comprenant 3 chambres + garage. Vous rêvez d'une maison sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre style de vie ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité unique de construire votre maison de 89 m² habitables sur un magnifique terrain de 566 m². Imaginez-vous profiter de la tranquillité de la campagne Drômoise. Caractéristiques de cette maison : - Conception personnalisée selon vos préférences et besoins. - Architecture moderne et fonctionnelle. - Espaces lumineux et bien agencés. - Une belle pièce de vie ouverte sur le jardin. - 3 Chambres spacieuses pour un confort optimal. - 1 Salle de bain moderne et entièrement équipée. Caractéristiques du terrain : - Terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement future (Piscine, jardin paysager….) - Environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer - Cadre naturel préservé, entouré de verdure Le prix de vente de ce projet Maison + Terrain est de 241 900 € net vendeur. Retrouvez tous nos projets sur notre site Créa Concept Valence. Contactez nos conseillers pour toute information sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept Valence.

Tél. : 04 75 78 17 42

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 241 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 120 950,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 950,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 030,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 995,33 € pendant 10 ans. puis 323,39 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%

Coût total 56 699,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 177 649,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,28 € pendant 10 ans. puis 707,22 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 10 583,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 131 533,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/10/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).