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Agence Créa Concept Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-Uze

HFN*
104 m²
566 m²
Saint-Uze Drôme
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À vendre: Sur la commune de Saint Uze (26240), Créa Concept vous propose de réaliser pour vous cette Maison comprenant 4 chambres + garage. Cette villa s’élève sur deux niveaux, elle est conçue avec soin pour vous offrir un espace de vie agréable et moderne. Plusieurs espaces de vie spacieux et lumineux sont aménagés afin d’offrir un univers à chaque membre de la famille. Au rez de chaussée, vous entrez par un hall, puis d'un côté la cuisine et un espace repas et de l'autre un vaste salon, idéal pour profiter d'une vie de famille ou recevoir des invités. Nous avons privilégié l’orientation avec de larges baies côté jardin. A l’étage, retrouvez vos 4 chambres à coucher, toutes conçues pour offrir un confort optimal. Pour votre salle de bain, vous aurez la possibilité de choisir votre douche, baignoire et meuble vasque selon vos préférences et besoins. Le terrain vous permettra d’aménager un espace confortable pour profiter de moments de détente en plein air. Ce projet de construction est réalisé en collaboration avec des professionnels expérimentés, nous veillons à utiliser des matériaux de haute qualité, alliant durabilité et esthétisme. Nos maisons sont toutes RE 2020 pour un maximum de confort et une consommation en énergie réduite. Le terrain de cette maison s'étend sur 566 m². Le prix de vente de ce projet Maison + Terrain est de 272 900 € net vendeur. Retrouvez tous nos projets sur notre site Créa Concept Valence. Contactez nos conseillers pour toute information sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept Valence.

Tél. : 04 75 78 17 42

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 272 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 136 450,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 136 450,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 162,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 122,88 € pendant 10 ans. puis 364,82 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%

Coût total 63 963,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 200 413,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 39,80 € pendant 10 ans. puis 797,86 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 11 940,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 148 390,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/10/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).