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Agence Créa Concept Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Charols

FNI*
90 m²
793 m²
Charols Drôme
  • maison personnalisable creamande sans garage 36 crea concept 2 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur un terrain de 793 m² constructible, Créa Concept à sélectionné pour vous ce projet de construction sur la commune de Charols (26450). Votre maison neuve de plain pied de 90 m² habitables avec un magnifique séjour ouvrant avec de larges baies au sud, une cuisine américaine dans le prolongement. En partie nuit, 3 belles chambres avec placards muraux, une salle de bain entièrement équipée avec baignoire et meuble vasque et un WC séparé. Possibilité d'un Annexe en Option. Tous nos projet sont entièrement personnalisable et vous bénéficiez des garanties d'un grand constructeur, d'un contrat de construction loi 90 avec assurances et garanties et d'une assurance Dommages-Ouvrage pendant 10 ans. Contactez votre agence Créa Concept pour un rendez-vous en agence ou à votre domicile.
La commune de Charols est situé à 18 kilomètres à l'Est de Montélimar. Sur place vous disposez d'une école primaire, d'une supérette et d'un café restaurant dans un cadre bucolique et champêtre.
A 5 minutes en voiture, Cléon D'Andran vous apportera tous commerces et services pour la vie du quotidien et un lycée.

Tél. : 04 75 78 17 36

Plan maison Créamande Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 79 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 99 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 040,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 760,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 765,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 754,67 € pendant 10 ans. puis 506,34 € pendant 12 ans. puis 765,10 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 976,96 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 191 016,96 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,43 € pendant 10 ans. puis 258,76 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 753,04 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 513,04 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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