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Agence Créa Concept Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Fortunat Sur Eyrieux

FNI*
90 m²
572 m²
Saint Fortunat Sur Eyrieux Ardèche
  • cr anat saint fottunat 1 Tous nos modèles sont personnalisables
  • cc roanne desvernay creanat 3ch 11 jpg Tous nos modèles sont personnalisables

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Dans un cadre magnifique, verdoyant, au calme sur la charmante commune de Saint Fortunat sur Eyrieux, Créaconcept vous propose son modèle de plain pied de 90m2 + garage, grand espace de vie de 45m2, très lumineux avec ses baies vitrées, 3belles chambres, une salle de bain entièrement équipée et Wc séparé. Grand garage de 27m2 dans lequel vous pourrez aménager un coin cellier/buanderie. Plans personnalisables.RT212 avec l'ensemble des garanties constructeurs. Prix comprenant la construction, le terrain, les frais de notaire ainsi que les raccordements. Pour une étude gratuite et personnalisée, n'hésitez pas à nous contacter.
Proche des commodités: tabac, commerces, boulangerie, écoles.
A 25min de Portes les Valence et de Livron.

Plan maison Créanat

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 700,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 115 929,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 146 103,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 525,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 781,48 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 770,83 € pendant 10 ans. puis 517,18 € pendant 12 ans. puis 781,48 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 003,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 195 106,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,65 € pendant 10 ans. puis 264,30 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 811,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 337,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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