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Agence Créa Concept Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Montelimar

FNI*
90 m²
436 m²
Montelimar Drôme
  • maison personnalisable crearyles 36 crea concept 38 Tous nos modèles sont personnalisables

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CREA CONCEPT vous propose cette magnifique villa contemporaine de 90 m² habitables + un garage sur un terrain de 436 m². Cette villa est moderne et fonctionnelle, Au rez de chaussée vous disposez d'un hall d'entrée avec sanitaire, un beau séjour avec baies aux sud, à l'étage trois chambres, une salle de bain et WC. Toute nos maisons sont personnalisable et bénéficie des dernières normes d'isolation et de chauffage RT 2012. Ce projet comprend de belles prestations avec Volets roulants, motorisés en partie jour et gérer via votre smartphone à distance, Carrelage 45X45, parquet, cloisons phoniques, WC suspendu..... Contactez votre agence locale pour obtenir plus d'informations et convenir d'un rendez vous en agence ou à votre domicile avec notre conseiller. Prix comprenant le terrain, les frais de notaire, la maison, les raccordements et les assurances constructeurs.
Montélimar dispose de tous commerces et services, de deux sorties autoroute A7, une gare SNCF. Vous êtes a mi chemin entre Lyon et Montpellier à environ 1h30.

Plan maison Créaryles Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 77 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 127 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 163 840,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 960,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 867,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 855,95 € pendant 15 ans. puis 514,62 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 51 985,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 215 825,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,95 € pendant 15 ans. puis 353,28 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 584,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 44 544,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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