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Construction maison + terrain - Montelimar

FNI*
100 m²
500 m²
Montelimar Drôme
  • Dernière opportunité
    maison personnalisable creastrale 36crea concept 77 Tous nos modèles sont personnalisables

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Dernière Opportunité, situé dans un quartier privilégié et au calme dans un petit lotissement au sud-est de la ville de Montélimar, votre projet de construction d'une maison de 100 m² habitables sur un terrain de 500 m² entièrement viabilisé à partir de 222 400€. Le modèle présenté est la Créastrale, en forme de U, elle se compose d'un séjour cuisine de 45 m² environ, un céllier attenant à la cuisine, une partie nuit avec 3 chambres dont 1 suite parentale avec Salle d'eau privative, une salle de bain et un WC séparé. Les plus: Garage possible en option mais pas obligatoire A la fois moderne et fonctionnelle, cette maison s'adapte parfaitement a une une famille avec deux enfants. Existe aussi en 4 chambres. Contactez votre agence Créa Concept pour votre étude complète et personnalisée à votre domicile ou en agence. Solution de financement possible via notre réseau de partenaires. Maison répondant aux dernières normes thermique pour une faible consommation en énergie, et énergie renouvelable intégrée au projet.
Montélimar, surnommée « Portes de Provence », est une commune française située dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes entre Valence et Avignon. Avec 38 397 habitants recensés en 2015, Montélimar est la deuxième ville la plus peuplée de la Drôme après Valence.
Ses habitants sont appelés les Montiliens ou "Montiliennes"
Sur place, vous disposez d'une gare SNCF, de bus de ville régulier, de tous commerces et services à deux pas. Le réseau autoroutier est à 10 minutes, Lyon et Montpellier sont à 1h30 en voiture.

Plan maison Créastrale Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 96 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 171 040,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 42 760,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 906,03 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 893,56 € pendant 15 ans. puis 537,23 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 54 268,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 225 308,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,47 € pendant 15 ans. puis 368,80 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 740,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 46 500,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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