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Agence Créa Concept Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - La Laupie

FNI*
90 m²
470 m²
La Laupie Drôme
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Dans un quartier résidentiel à LA LAUPIE en plein coeur du village, Construisez cette magnifique Maison Individuelle de 90 m² + Garage sur un terrain de 470 m² en exposition sud. Descriptif: Le modèle Créanaïs est une villa familiale de plain-pied, sa disposition ingénieuse permet de séparer distinctement la pièce de vie du coin nuit. De nombreuses fenêtres et baies vitrées apportent luminosité et impression d’espace pour le bien-être de votre foyer. La pièce à vie permet d’organiser un salon ainsi qu’une salle à manger. La cuisine quant à elle, est semi-ouverte, apportant ainsi plus de confort et de tranquillité lorsque vous recevez, tout en gardant l’esprit convivial voulu par cette maison. Le coin nuit est accessible depuis le salon par un couloir, et dessert 3 grandes chambres offrant la possibilité d’intégrer des placards doubles tout en laissant de l’espace pour circuler. Contactez nous pour votre étude personnalisée et gratuite, rendez vous en agence ou à votre domicile.
Le village de LA LAUPIE est situé à 12 kilomètres à l'Est de Montélimar. Vous disposez sur place de commerces de proximité, d'une école maternelle et primaire pour les enfants.

Plan maison Créanaïs Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 70 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 119 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 151 360,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 840,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 809,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 798,57 € pendant 10 ans. puis 535,79 € pendant 12 ans. puis 809,61 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 768,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 202 128,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,04 € pendant 10 ans. puis 273,82 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 914,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 754,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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