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Construction maison + terrain - Montelimar

FNI*
102 m²
422 m²
Montelimar Drôme
  • maison personnalisable creastar 36 crea concept 108 Tous nos modèles sont personnalisables

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Situé à MONTELIMAR, Quartier de Maubec, Votre projet de construction de Villa étage de 100 m² habitables + garage sur un terrain de 422m². Le modèle Créastar dispose de tous les atouts d’une belle bâtisse familiale. Cubique avec une disposition sur deux niveaux, économisant ainsi de l’espace au sol, elle saura parfaitement s’adapter à votre terrain. Descriptif: Au RDC, entrez dans un grand espace ouvert où vous pouvez aménager un coin cuisine, salon et salle à manger. De nombreuses ouvertures sur l’extérieur donnent une impression de communion avec votre jardin. Accédez directement depuis votre cuisine à un garage spacieux. L’étage comprend 4 chambres à personnaliser selon vos besoins et ceux de votre famille. Ce niveau est complété par une large salle de bain pouvant accueillir un meuble à double vasque, et des WC indépendants. Contactez nous pour votre devis personnalisé.
Tous commerces et services à 2 pas. Idéalement situé Montélimar est à 1h30 de Lyon, de Marseille ou Montpellier, Vous disposez également de deux sorties autoroute A7 et d'une gare SNCF.

Plan maison Créastar Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 81 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 128 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 168 320,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 42 080,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 891,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 879,35 € pendant 15 ans. puis 528,68 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%

Coût total 53 404,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 221 724,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,27 € pendant 15 ans. puis 362,94 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 681,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 45 761,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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