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Construction maison + terrain - Mirabel

FNI*
90 m²
1084 m²
Mirabel Ardèche
  • maison personnalisable creamande 36 crea concept 373 Tous nos modèles sont personnalisables

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Situé à MIRABEL (Ardèche), hors lotissement, dans un cadre magnifique, CREACONCEPT vous propose son modèle Creamande de 90 m² sur 1084 m² de terrain exposé sud. Cette maison est idéal pour un jeune couple, vous disposez d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, de 3 chambres avec placards et d'une salle bain confortable entièrement équipée. Des matériaux de qualité vous sont proposés pour cette maison RT 2012 avec une faible consommation en énergie. Existe aussi avec d'autres surfaces, Possibilité garage en option. Contactez votre agence CreaConcept pour votre projet de construction en Ardèche.
Mirabel est situé à 6 kilomètres de VILLENEUVE DE BERG ou vous trouverez tous commerces et services de proximités. AUBENAS, le poumon économique de l'ardèche méridionale est a 15 minutes et VALLON PONT D'ARC à 35 minutes.

Plan maison Créamande Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 760,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 440,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 736,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 726,82 € pendant 10 ans. puis 487,65 € pendant 12 ans. puis 736,86 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 206,96 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 183 966,96 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,04 € pendant 10 ans. puis 249,21 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 651,04 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 091,04 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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