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Agence Créa Concept Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Baix

FNI*
90 m²
1241 m²
Baix Ardèche
  • maison personnalisable creattitude crea concept Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur la commune de BAIX (07210), projet de construction d'une villa de 90 m² habitables sur sous sol de 90 m², un grand séjour avec une exposition sud, 3 chambres, WC et salle de bains séparés. Le modèle Créattitude vous offre de beaux volumes lumineux ouverts sur l'extérieur. Entièrement modulables et personnalisables, les maisons Créa Concept s'adaptent à vos besoins et votre budget. Nous vous accompagnons de A à Z ( recherche terrain, démarches administratives, solutions de financement....). Nous livrons nos maisons avec la norme RT 2012 et en contrat de construction CCMI 1990 avec assurances et garanties.
Baix est situé à 10 minutes du POUZIN avec son accès Autoroutier A7 (Loriol) , vous êtes à 20 minutes de Valence et 20 minutes de Montélimar. Sur place, dans un cadre verdoyant avec une vue dégagée, vous surplombez la vallée et disposez à 3 minutes de commerces de proximités.

Plan maison Créattitude Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 74 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 122 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 157 680,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 420,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 843,41 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 831,91 € pendant 10 ans. puis 558,16 € pendant 12 ans. puis 843,41 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 887,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 210 567,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,50 € pendant 10 ans. puis 285,25 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 036,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 456,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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