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Construction maison + terrain - Saint Gervais Sur Roubion

FNI*
100 m²
635 m²
Saint Gervais Sur Roubion Drôme
  • maison personnalisable creanais 36 crea concept 21 Tous nos modèles sont personnalisables

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A St Gervais sur Roubion à 10 minutes de Montélimar, CREA CONCEPT vous propose le modèle CREANAIS de 100 m² habitables + Garage ,composée d'un grand séjour au sud avec cuisine semi-ouverte, 1 suite Parentale avec salle d'eau équipée d'une douche, vasque et WC et de 2 chambres de 12 m², 1 WC séparé et une salle de bains avec baignoire et vasque. Le tout sur un terrain de 635 m² viabilisé. Entièrement modulables et personnalisables, les maisons Créa Concept s'adaptent à vos besoins et votre budget. Nous vous accompagnons de A à Z ( recherche terrain, démarches administratives, solutions de financement....). Nous construisons nos maisons selon la réglementation Thermique 2012 et en contrat de construction CCMI loi 1990 avec assurances et garanties. Renseignements au 04.75.78.17.36.
Saint Gervais sur Roubion est situé a 10 minutes à l'Est de Montélimar. Bien desservi par les axes routier, vous êtes à 15 minutes de l'autoroute A7 Montélimar Nord.
A deux pas du centre du village et de ses commerces de proximités.

Tél. : 04 75 78 17 36

Plan maison Créanaïs Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 75 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 132 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 167 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 889,20 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 877,53 € pendant 10 ans. puis 599,75 € pendant 12 ans. puis 889,20 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 56 278,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 223 678,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 11/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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