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Agence Créa Concept Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chatuzange-le-Goubet

HFN*
89 m²
350 m²
Chatuzange-le-Goubet Drôme
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À vendre : Chatuzange le Goubet (26300), Créa Concept Constructeur de Maisons Individuelles vous propose cette maison à étage comprenant 3 chambres + garage. Cette villa moderne s’élève sur deux niveaux totalisant 89 m² habitables en plus du garage, elle est conçue avec soin pour vous offrir un espace de vie agréable au quotidien. Le terrain accueillant ce projet est idéalement situé dans un quartier paisible de la commune, entourée d’un cadre naturel remarquable. La villa se compose de plusieurs espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez de chaussée, vous trouverez un salon accueillant, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Nous avons privilégié l’orientation avec de larges baies côté jardin. La cuisine offre un espace de vie fonctionnel pour préparer de délicieux repas. À l’étage, retrouvez vos 3 chambres à coucher, toutes conçues pour offrir un confort optimal. Pour votre salle de bain, vous aurez la possibilité de choisir votre douche, baignoire et meuble vasque selon vos préférences et besoins. Le terrain vous permettra d’aménager un espace confortable pour profiter de moments de détente en plein air. Ce projet de construction est réalisé en collaboration avec des professionnels expérimentés, nous veillons à utiliser des matériaux de haute qualité, alliant durabilité et esthétisme. Nos maisons sont toutes RE 2020 pour un maximum de confort et une consommation en énergie réduite. Le terrain de cette maison s'étend sur 350 m². Le prix de vente de ce projet Maison + Terrain est de 283 900 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette maison conçue par Créa Concept Valence. Retrouvez nos offres sur notre site Créa Concept Valence.

Tél. : 04 75 78 17 42

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 283 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 950,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 950,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 209,54 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 168,14 € pendant 10 ans. puis 379,53 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%

Coût total 66 542,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 208 492,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 41,40 € pendant 10 ans. puis 830,01 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 12 419,80 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 154 369,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).