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Agence Créa Concept Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Chatuzange-le-Goubet

HFN*
90 m²
328 m²
Chatuzange-le-Goubet Drôme
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À vendre : Chatuzange le Goubet (26300), Créa Concept Constructeur de Maisons Individuelles vous propose cette maison de plain-pied comprenant 3 chambres + garage. Nous vous proposons de réaliser pour vous votre maison idéale dans un cadre privilégié. Imaginez votre maison de 90 m² habitables accompagnée d'un garage où chaque détail est entièrement personnalisable, le tout sur un magnifique terrain. Caractéristiques de la Maison : 90 m² habitables à Personnalisé : Créez votre cocon avec des espaces adaptés à vos besoins. Cette villa inclus 3 chambres, 1 Salle de Bain entièrement équipée. Garage Inclus : Un espace sécurisé pour vos véhicules. Prestations Haut de Gamme : Finitions premium, matériaux de qualité pour une résidence d'exception. Système de Chauffage : Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal en toute saison. Sur la commune de Chatuzange le Goubet : Terrain de 328 m² : Respirez la campagne à proximité du centre-ville, un espace extérieur pour créer un jardin à votre image. Cadre de Vie Privilégié : Profitez de la tranquillité. Le prix de vente de ce projet Maison + Terrain est de 279 900 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette maison conçue par Créa Concept Valence. Retrouvez nos offres sur notre site Créa Concept Valence.

Tél. : 04 75 78 17 42

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 279 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 139 950,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 139 950,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 192,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 151,68 € pendant 10 ans. puis 374,18 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%

Coût total 65 604,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 205 554,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 40,82 € pendant 10 ans. puis 818,32 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 12 246,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 152 196,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).