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Agence Créa Concept Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Sécheras

HFN*
90 m²
508 m²
Sécheras Ardèche
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À VENDRE : Sécheras (07610) en Ardèche, Créa Concept vous propose de réaliser pour vous cette maison de Plain-Pied comprenant 3 chambres et un garage. Bienvenue dans un projet unique offrant la possibilité de réaliser votre maison idéale dans un cadre privilégié. Caractéristiques de la Maison : 90 m² habitables à Personnalisé : Créez votre cocon avec des espaces adaptés à vos besoins. Cette villa inclus 3 chambres, 1 Salle de Bain. Garage Inclus : Un espace sécurisé pour vos véhicules. Prestations de qualités : Finitions & matériaux de qualité. Système de Chauffage : Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal en toute saison. Sur la commune de Sécheras : Terrain de 508 m² : Respirez la campagne, à deux pas du centre village, un vaste espace extérieur pour créer votre jardin d'exception. Cadre de Vie Privilégié : Profitez de la tranquillité. Le prix de vente de ce projet Maison + Terrain est de 249 900 € net vendeur. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir de plus amples informations sur cette maison conçue par Créa Concept Valence. Retrouvez nos offres sur notre site Créa Concept Valence.

Tél. : 04 75 78 17 42

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 249 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 249 900,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 391,95 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 391,95 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 167 685,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 417 585,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).