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Construction maison + terrain - Jaillans

HFN*
102 m²
665 m²
Jaillans Drôme
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À vendre : à Jaillans (26300), laissez-vous charmer par cette maison de 5 pièces de 102 m² habitables + Garage. Cette villa se compose d’un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. Les grandes baies vitrées permettent à la lumière d’entrer, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison bénéficie de quatre chambres, offrant ainsi amplement d'espace pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de travail supplémentaires. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et intimité. La salle de bain fonctionnelle et confortable pourra recevoir une baignoire, une douche et un meuble vasque. Le terrain recevant la maison s'étend sur 665 m², offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en famille. Il vous permettra également d’organiser un jardin paysager offrant un espace extérieur idéal pour les enfants et les adultes. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des services de la commune. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une belle maison dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. Le prix de vente de ce projet Maison + Terrain est de 275 000 € net vendeur. Retrouvez tous nos projets sur notre site Créa Concept Valence. Contactez nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison conçue par Créa Concept.

Tél. : 04 75 78 17 42

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 275 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 275 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 531,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 531,76 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 184 528,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 459 528,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/10/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).