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Agence Créa Concept Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - CORNAS

HFN*
114 m²
773 m²
CORNAS Ardèche
  • A82300620240119140959134
  • A82300720240119140959134
  • A82300820240119140959134

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Élégance et Confort d'Exception à Cornas - Maison Individuelle Prestige 110 m2 avec Garage, Chauffage Gainable!

Explorez le summum du raffinement avec cette maison individuelle de 110 m2, incluant un garage, sur un terrain exclusif hors lotissement, dans la charmante commune de Cornas. Des prestations haut de gamme et un système de chauffage gainable garantissent un cadre de vie exceptionnel.

Caractéristiques d'Excellence:

  • 110 m2 de Prestige: Un espace spacieux et soigneusement agencé, offrant le confort et le luxe que vous méritez.
  • Garage Intégré: Protégez votre véhicule dans un espace sécurisé, avec en prime un espace de rangement supplémentaire.
  • Terrain Hors Lotissement: Vivez dans l'intimité d'un terrain exclusif, offrant tranquillité et espace.
  • Chauffage Gainable: Maintenez une température idéale de manière discrète et efficace, avec une solution de chauffage haut de gamme.

Emplacement de Prestige: Située à Cornas, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles, des commerces locaux et des commodités. Profitez d'une vie sereine dans une communauté accueillante tout en préservant votre intimité.

Prestations Haut de Gamme: Des matériaux de qualité supérieure et des finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque coin de votre future maison.

Personnalisation Exquise: Créez une maison qui vous ressemble en personnalisant chaque détail avec notre équipe d'experts dédiée à la réalisation de vos rêves.

Tél. : 04 75 78 17 42

Plan maison Créacienda

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREACIENDA 4-110 A au prix de 198800€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 773m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 158000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 386 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 322 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 952,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 939,21 € pendant 5 ans. puis 1 694,77 € pendant 15 ans. puis 1 952,04 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%

Coût total 215 733,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 538 533,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 5 ans. puis 257,27 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 3 078,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 078,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/02/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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