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Construction maison + terrain - Annonay

FNI*
84 m²
476 m²
Annonay Ardèche
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NOUVEAUTE Sur Annonay!!!!! Créaconcept vous propose d'être propriétaire d'une maison individuelle de plain pied de 84m2 habitables sur un beau terrain de 476m2. Vous disposerez d'un bel espace de vie convivial de 37 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, ainsi que de 3 chambres avec emplacement des placards. Une salle de bain entièrement équipée: faience murale, meuble double vasque moulée avec miroir éclairé et d'une douche à l'italienne. De belles prestations vous attendent: carrelage 45x45 dans toute l'habitation, volets roulants, cloison phonique et wc suspendu. Plans personnalisables en fonction de vos envies. Pour une étude personnalisée de votre projet, n'hésitez pas à nous contacter.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 63 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 74 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 110 480,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 27 620,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 590,95 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 582,89 € pendant 10 ans. puis 391,08 € pendant 12 ans. puis 590,95 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 37 056,52 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 147 536,52 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,06 € pendant 10 ans. puis 199,87 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 128,48 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 29 748,48 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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