PROCHE DE VALENCE
À vendre : venez découvrir à CHATUZANGE-LE-GOUBET (26300) cette maison de 90 m² proposée par Créa Concept. Elle est composée de trois chambres.
Le terrain de la propriété s'étend sur 412 m².
La maison se trouve dans la commune de Chatuzange-le-Goubet. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes : l'École Publique les Monts du Matin et l'École Maternelle Simone Veil. Côté transports, on trouve les gares Romans-Bourg-de-Péage et Valence TGV Rhône-Alpes Sud dans un rayon de 10 km. L'autoroute A49 et la nationale N532 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également un restaurant et un bureau de poste.
Cette maison est proposée à l'achat pour un prix net de 232 800 €. Vous pourrez profiter du PTZ (zone C) pour faire l'acquisition de cette maison.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept.
Tél. : 04 75 78 17 42
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREANAT 3-90 au prix de 124 300€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 412m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 83 500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 232 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 116 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 116 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 991,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 957,88 € pendant 10 ans. puis 311,21 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%
Coût total 54 563,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 170 963,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 33,95 € pendant 10 ans. puis 680,62 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 10 185,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 126 585,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 24/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
