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Agence Créa Concept Valence - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Etables

FNI*
100 m²
1000 m²
Etables Ardèche
  • Dernière opportunité
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  • Dernière opportunité
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Proche du village d’Etables, Créa Concept vous propose de devenir propriétaire de votre maison individuelle sur un terrain de 1000 m² dans un petit lotissement à taille humaine. Maison de plain pied de 100 m² habitables avec un garage de 19 m², elle se compose d'un espace de vie de 33 m² avec une cuisine de 12 m², largement ouvert sur votre futur jardin. En partie nuits, une suite parentale avec sa salle de bain privative et 2 belles chambres avec placards muraux, une salle de bain entièrement équipée par baignoire et/ou douche + vasque ; WC séparé. De belles prestations vous attendent pour ce projet, carrelage en 45X45, WC suspendu, cloisons intérieures phoniques, volets roulants motorisés... Afin de vous aider à concrétiser ce projet, contactez votre agence Créa Concept Valence Etude de financement gratuite
Etables, commune charmante et accueillant, qui se situe à 20 km d’Annonay et à 10 km de la vallée du Rhône et de l’autoroute A7. Commune de 850 habitants avec 2 écoles et un tissu associatif particulièrement dynamique.
Pour votre confort, vous trouverez une boulangerie, une épicerie, un bureau de tabac, deux salons de coiffure et esthétique, une station-service 24h/24, un garage automobile…
Vous bénéficierez également d’un service de santé complet avec médecin, infirmières...
Venez découvrir ce village où il fait bon vivre dans un cadre idyllique.

Tél. : 04 75 78 17 36

Plan maison Créanaïs

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 55 055,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 139 045,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 280,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 820,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 830,57 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 819,25 € pendant 10 ans. puis 549,67 € pendant 12 ans. puis 830,57 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 083,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 207 363,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,32 € pendant 10 ans. puis 280,90 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 988,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 808,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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