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Construction maison + terrain - Saint Christophe Et Le Laris

FNI*
90 m²
805 m²
Saint Christophe Et Le Laris Drôme
  • creaccord etables 95

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Nouveau sur la charmante commune de Saint Christophe et Le Larris situé à seulement 15min de Saint Donat sur l'Herbasse et 25min de Romans, Créaconcept, votre constructeur de maisons individuelles vous propose une maison de plain pied en "L" de 90m2 habitables + garage composée d'un grand et bel espace de vie de 45m2, avec cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, 3chambres, salle de bain équipée et Wc séparé. Le tout sur un terrain plat de 805m2. belles prestations sont au rendez-vous: cloison phonique, Wc suspendu, carrelage 45x45, volets roulants électriques en partie jour.RT2012. Plans modifiable en fonction de vos envies. Prix comprenant: la construction, le terrain, les frais de notaire ainsi que les VRD. Pour une étude personnalisée de votre projet n'hésitez pas à nous contacter. Pour pouvons également vous aider dans votre financement.
Au calme centre du village.

Tél. : 04 75 78 17 36

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 56 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 987,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 589,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 397,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 757,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 747,02 € pendant 10 ans. puis 501,20 € pendant 12 ans. puis 757,34 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 490,44 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 189 079,44 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,32 € pendant 10 ans. puis 256,14 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 725,16 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 122,56 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 15/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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