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Construction maison + terrain - Saint Fortunat Sur Eyrieux

FNI*
95 m²
547 m²
Saint Fortunat Sur Eyrieux Ardèche
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Créa Concept, Constructeur de Maisons Individuelles a selectionner pour vous ce projet de construction sur la commune de St Fortunat sur Eyrieux. Situé dans un environnement verdoyant et recherché à vingts minutes de valence, Votre Villa à étage de 95 m² habitables + garage. Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec sanitaire et placard, une cuisine semi ouverte et un grand séjour ouvrant sur le jardin. A l'étage, 3 belles chambres, wc et salle de bains séparés. Entièrement modulables et personnalisables, les maisons Créa Concept s'adaptent à vos besoins et votre budget. Nous vous accompagnons de A à Z ( recherche terrain, démarches administratives, solutions de financement....). Nous livrons nos maisons aux normes RT 2012 pour une très faible consommation d'énergie et en contrat de construction CCMI loi 1990 avec toutes les assurances et garanties. Contactez votre agence Créa Concept pour une étude personnalisez de votre projet. Rendez-vous en agence ou à votre domicile.
Saint Fortunat sur Eyrieux se situe dans la Vallée de l'Eyrieux dans un site site Natura 2000. Le village est entouré de collines boisées et verdoyante. Sur place et à 2 pas, vous disposez d'une école primaire, d'un périscolaire et d'une garderie, d'un bus scolaire pour les plus grands. Vous disposez également d'un Proxi marché et d'une boulangerie. Charmes sur Rhône est à 10 minutes et Valence à 20 minutes environs.

Tél. : 04 75 78 17 36

Plan maison Créamust Soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 600,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 133 120,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 158 976,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 744,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 850,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 838,75 € pendant 10 ans. puis 562,75 € pendant 12 ans. puis 850,34 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 53 322,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 212 298,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,59 € pendant 10 ans. puis 287,59 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 059,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 803,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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